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CHF2'450'000
6.5 Locali220 m²
6.5 locali Haus a Chardonne
CHF2'450'000220m²
A Chardonne, 1803 Chardonne
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile220 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1920
Pubblicato il15 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'450'000
Prezzo al m²CHF 11'136
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 53.900–80.850
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 34.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'450'000
CHF 3'750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Fattoria di carattere ristrutturata tra natura e lago
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Chardonne, 1803 Chardonne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
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