CHF880'000
Route des Arses 38, 1637 Charmey (Gruyère)·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 6 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
0 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Cassandre Baechler
Route des Arses 38 - 1637 Charmey
Situato in un ambiente naturale privilegiato a Charmey, nel cuore della Gruyère, questo chalet tipico di 5,5 locali beneficia di una posizione particolarmente piacevole, ai margini del bosco e del terreno agricolo.
Questa posizione gli conferisce un ambiente verde e una bella vicinanza alla natura, mentre si gode del fascino e delle numerose comodità della stazione di Charmey.
La sua architettura tradizionale e l'atmosfera accogliente lo rendono un bene ideale per le persone che cercano autenticità e tranquillità, sia come residenza principale che secondaria.
Composizione del bene
Il chalet è composto da:
Piano terra
Piano superiore
Mansarda
Esterni
Charmey offre inoltre un ambiente di vita particolarmente apprezzato, con le sue possibilità di escursioni e attività all'aperto, la sua area sciistica, le sue terme, nonché i negozi e i ristoranti del villaggio.
Un chalet con carattere, che beneficia di un ambiente naturale notevole, tra bosco e campagna, per godere appieno del modo di vivere gruériano.
Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!