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CHF1'590'000
7 Locali250 m²
7 locali Casa a Châtel-St-Denis
CHF1'590'000250m²
Châtel-St-Denis, 1618 Châtel-St-Denis
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile250 m²
Locali7
Anno di costruzione1850
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'590'000
Prezzo al m²CHF 6'360
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 23.850–47.700
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni — questo è sul mercato da 161 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Fattoria ristrutturata di due appartamenti
Scopri questa meravigliosa fattoria risalente al 1848, che unisce il fascino di un tempo e il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà spaziosa è stata ristrutturata con gusto e cura, offrendo un ambiente di vita ideale pur essendo vicina ai servizi.
- Fattoria ristrutturata in modo splendido
- Due appartamenti separati, di cui uno affittato
- Belli spazi esterni
- Due garage spaziosi
- Carnotzet
Dotazioni
Edificio storico
Bella vista
Casetta da giardino
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 52 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Châtel-St-Denis, 1618 Châtel-St-Denis
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Thomas Brunner
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
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