4.5 locali Casa a Chêne-Bougeries

Situata su un terreno di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.

Completamente rinnovata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, pensata soprattutto per una coppia che cerca un bene di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.

Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno con soffitto alto che si apre sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.

La casa offre attualmente:

? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,
? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze in sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),
? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostigli, che costituisce attualmente la seconda camera pienamente sfruttabile della proprietà.

Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, includendo la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e stime dei costi sono disponibili.

Da notare che la proprietà privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.

Il terreno, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.

Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a coppie, possibilmente con un figlio già autonomo, che cercano un bene atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.

Rimango a vostra completa disposizione per l'invio del dossier completo e per l'organizzazione di una visita privata.

Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.