CHF695'000
Route de Cottens 8, 1744 Chénens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa casa individuale rappresenta una bella opportunità per un particolare che desidera rinnovare un bene secondo i propri gusti, ma anche per un investitore alla ricerca di un oggetto che offra un interessante potenziale di valorizzazione.
Immersa in un terreno di 532 m² nella zona del centro del villaggio, la proprietà offre diverse possibilità di evoluzione.
In base al potenziale del terreno e soggetto alle autorizzazioni comunali e cantonali, un ampliamento di circa 90 m² potrebbe essere preso in considerazione.
La casa esistente necessita di lavori di rinnovamento, permettendo così di ripensare completamente gli spazi e di creare un progetto personalizzato.
I vantaggi werden zu: I benefici
Casa individuale
Terreno di 532 m²
Posizione nel centro di Chénens
Zona del centro del villaggio
Potenziale di rinnovamento importante
Possibilità di ampliamento di circa 90 m², soggetto alle autorizzazioni
Potenziale di valorizzazione interessante
Adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento
Un'opportunità interessante per le persone che desiderano creare la loro futura casa o sviluppare un progetto immobiliare con potenziale.
Pratica completa, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.
MAV Immobilier 078 627 82 57