CHF955'000
1744 Chénens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 955'000
CHF 1'115'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 19 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Chénens, cette magnifique villa contiguë neuve de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.
Rez
Hall d'entrée spacieux et accueillant
Magnifique séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine moderne ouverte sur l'espace repas
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC visiteurs
Étage
Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bains familiale avec baignoire
Combles aménagés
Environ 30 m² entièrement terminés
Accessible par un bel escalier
Espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace TV ou un coin détente
Sous-sol
Cave
Local technique
Espaces de rangement
Extérieurs
Agréable terrasse privative
Terrain de 212 m²
Deux places de parc extérieures
équipements:
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Réglage individuel de la température dans chaque pièce
Stores électriques
Triple vitrage
Excellente isolation thermique et phonique
Construction récente aux normes actuelles
DisponibilitéVilla A – Dernière villa disponible
5.5 pièces
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 212 m²
Prix : CHF 955'000.–
Villa B : Vendue
Villa C : Vendue
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve dans un quartier recherché de Chénens.
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