CHF890'000
via Argentina, 6830 Chiasso
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 735'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 141 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Geräumiges Althaus auf zwei Ebenen in einer ruhigen und zentralen Lage. Renovierungsbedürftig.
Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Eisengeländer-Treppe verbunden sind.
Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Salon, Esszimmer und große Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Flur;
Erster Stock: großer Flur, drei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick auf die Stadtmitte.
Hohe Decken (3,80 m), elegante Eisengeländer, Massivholzparkett, neu gedecktes Dach, moderne Heizanlage.
Im Souterrain: fenstergeräumtes Zimmer mit Bad, großzügiger Wasch- und Abstellraum, Technikraum, Weinkeller und Geräteschuppen, der von außen zugänglich ist.
Das Anwesen verfügt über einen umzäunten Garten und zwei Außenparkplätze.