CHF1'440'000
Kreuzbergstrasse 12, 3210 Kerzers
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'440'000
CHF 1'152'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 39 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Dove i sogni di vita diventano realtà: nuove case unifamiliari in una posizione privilegiata
A Kerzers, il nuovo sviluppo residenziale "Kreuzberg Matte" è in costruzione. Le sei case unifamiliari distaccate con una progettazione di stanze spaziose, cucina aperta e ampie facciate di finestre offrono una casa luminosa e moderna.
L'architettura è aperta e allo stesso tempo preserva la privacy. L'insediamento è costruito in modo sostenibile con partner regionali e un focus sulla qualità. Se desiderato, è possibile determinare e progettare la costruzione interna con noi. Le case unifamiliari offrono il mix perfetto di comfort e libertà di progettazione.
I vostri punti di forza
Tutte le case della Kreuzberg Matte sono pianificate individualmente e combinano un'architettura contemporanea e aperta con una costruzione sostenibile.
La progettazione di stanze spaziose crea larghezza, mentre le ampie facciate di finestre aprono la vista su Kerzers e nel paesaggio. Ogni casa dispone del proprio sistema di riscaldamento geotermico. Inoltre, sono realizzati sistemi fotovoltaici su ogni proprietà - per un modo di vita orientato verso il futuro. Ogni casa dispone di uno spazio esterno privato attraente con giardino e terrazza.
La data di inizio della costruzione è prevista per l'inizio del 2027. La data di occupazione delle unità è prevista per il 2028.
Ulteriori informazioni su: http://www.kreuzberg-matte.ch
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