10 locali Casa a Clarmont

Casa dell'architetto a Clarmont / Morges

Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà contemporanea di circa 310 m² di superficie abitabile (su 914 m² di terreno) offre un ambiente di vita unico con vista panoramica sul bacino del Lago di Ginevra.

Architettura & Volumi

Progettata da un architetto di fama, la villa si estende su 4 livelli:

Piano inferiore: Un appartamento indipendente di 4,5 locali (attualmente affittato), ideale per un reddito di locazione, un'area di ricevimento o un'attività libera.

Piano superiore: Atrio, ampio soggiorno luminoso con camino, sala da pranzo aperta su una cucina contemporanea completamente attrezzata.

Piano primo: Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e soppalco che offre uno spazio aggiuntivo (ufficio, laboratorio o camera da letto).

Seminterrato / annesso: Grande cantina isolata e climatizzata, locale tecnico, spazio per sauna.

Esterni & annessi:

Ampio giardino paesaggistico con cucina estiva (pianca, frigorifero, acciaio inossidabile, stoviglie)

Piscina pianificata (infrastrutture già pronte)

Cortile interno con un bell'ulivo

Parcheggio privato per 5 veicoli

Prestazioni e comfort:

Finiture di alta gamma

Pompa di calore aria/acqua (preattrezzata per geotermia e gas)

Possibilità di allestire più alloggi indipendenti

Ambiente tranquillo e senza vis-à-vis

Questa rara proprietà combina design architettonico, comfort moderno e piacere enologico in un ambiente naturale eccezionale.