CHF10'900'000
7 Locali350 m²
7 locali Haus a Collonge-Bellerive
CHF10'900'000350m²
Route de la Capite, 1245 Collonge-Bellerive
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile350 m²
Locali7
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 10'900'000
Prezzo al m²CHF 31'143
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 327.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 165 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa de caractère rénovée - Off-Market
A la recherche d'un véritable havre de paix dans un écrin de verdure proche du centre-ville de Genève ? Nous vous proposons une propriété en exclusivité situé dans un écrin de verdure.
Afin d'en savoir plus, veuillez nous adresser votre demande avec vos coordonnées.
Dotazioni
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de la Capite, 1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Parco e svago
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Louis-Marie Tortiello
Informazioni sull'annuncio
Immobilière Genevoise - Location
LT
Louis-Marie Tortiello
Directeur
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