CHF5'850'000
1245 Collonge-Bellerive
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 46 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et raffiné ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 380 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Nichée sur un terrain arboré de 1003 m², elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de chaque instant.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée lumineux mène à un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une bibliothèque cosy, un bureau, une cuisine équipée moderne et un WC visiteurs.
Étage :
Un espace parental avec grande chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche attenante.
Sous-sol aménagé :
Trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle de douche, un bureau, une salle de cinéma pour vos soirées détente, ainsi qu'un local technique, un abri atomique et une buanderie.
Extérieur :
Un jardin paysagé avec piscine, espace barbecue et garage double complètent ce bien d'exception, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante.