CHF19'000'000
8 Locali500 m²
8 locali Haus a Cologny
CHF19'000'000500m²
1223 Cologny
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile500 m²
Locali8
Pubblicato il21 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 19'000'000
Prezzo al m²CHF 38'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 570.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
SUPERBA VILLA INDIVIDUALE MODERNA DI 500 m2 CON MOLTO BELLA VISTA SUL LAGO
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1223 Cologny
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Romain BAECHLER
Informazioni sull'annuncio
MG IMMO PRESTIGE SARL
Chemin de Chantefleur 4
1234 Vessy
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