CHF11'950'000
1223 Cologny·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Edward KLEIN
Situata in uno degli ambienti più ricercati del comune di Cologny, questa elegante proprietà beneficia di una vista lacustre superba e di un ambiente di vita particolarmente privilegiato.
Con una superficie totale di circa 445 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi arredi. Mentre l'architettura mantiene tutto il suo fascino, gli interni sono stati completamente ridisegnati in uno stile moderno e raffinato, offrendo comfort e estetica perfettamente attuali.
Gli spazi di ricevimento, ampi e illuminati, si aprono armoniosamente sugli esterni e sulla terrazza, permettendo di godere appieno della piscina e del panorama.
La proprietà offre quattro camere da letto, oltre a uno studio, compresa una splendida camera da letto principale con una grande cabina armadio e un bagno annesso.
Nel seminterrato, il livello è dedicato al benessere, con una palestra, una sauna e una stanza di rilassamento, che completano le attrezzature di questa proprietà.
La proprietà dispone anche di un annesso di circa 45 m² di spazio abitativo, allestito come uno studio indipendente per gli ospiti o il personale.
In condizioni perfette, questa residenza offre un equilibrio ideale tra eleganza, modernità e comfort, a pochi minuti dal centro di Ginevra.