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CHF990'000
10 Locali240 m²
10 locali Haus a Combremont-le-Grand
CHF990'000240m²
CH, 1535 Combremont-le-Grand
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile240 m²
Locali10
Anno di costruzione1890
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 990'000
Prezzo al m²CHF 4'125
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 21.780–32.670
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Garage
Casa a schiera centrale
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1535 Combremont-le-Grand
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Fitness
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Frederik Ellegaard
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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