CHF12'900'000
1231 Conches·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandro FANARA
Questa proprietà privata dal carattere senza tempo si trova nel comune di Chêne-Bougeries in un ambiente naturale e molto pacifico, mentre Ginevra è ancora raggiungibile.
Situata nel quartiere residenziale di Conches, calmo e verde, questa proprietà gode di completa privacy, rimanendo vicina ai servizi, alle scuole internazionali e ai mezzi di trasporto pubblico.
Costruita su un terreno di quasi 2.200 m2, la proprietà di circa 570 m2 è ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza che sia sia prestigiosa che funzionale.
Progettata con materiali di alta qualità, la villa si estende su 3 livelli.
La zona giorno offre luminosi salotti grazie a grandi finestre che si affacciano sul giardino, compresi un grande salotto con un camino centrale che si apre su una bella lounge, una sala da pranzo, uno studio e una bella cucina completamente attrezzata, perfetta per ricevimenti o per la vita di famiglia.
La zona notte dispone di 4 camere da letto con bagno privato, di cui una al piano terra. Ognuna beneficia di un bagno privato con cabina armadio o spazio di archiviazione.
Nel seminterrato si trova un bagno aggiuntivo, un home cinema, un rifugio per computer e locali tecnici.
Un giardino ben curato con alberi e bei spazi verdi offre anche una piscina con la sua casa della piscina.
Un garage doppio completa perfettamente l'insieme.
*** Una riserva di diritti di costruzione è disponibile ***