CHF750'000
2035 Corcelles-Cormondrèche·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 69 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Irma Castoldi
Nel cuore del pittoresco villaggio di Corcelles, questa casa di villaggio beneficia di un ambiente privilegiato, con una bella vista sul lago e le Alpi, un piacevole giardino e una magnifica terrazza orientata a sud.
Distribuita su tre livelli, questa proprietà offre bei volumi e un considerevole potenziale di ristrutturazione.
Al piano terra, con accesso diretto al giardino, si trovano un ingresso, una stanza tecnica e un laboratorio, che dispone anch'esso di un accesso esterno. Questo piano offre una bella superficie che potrebbe essere interamente ripensata e ristrutturata secondo le vostre esigenze. Un annesso adiacente, anch'esso accessibile dal giardino, offre una possibilità aggiuntiva di ampliamento o ristrutturazione.
Al primo piano, la casa offre una cucina aperta sul soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla grande terrazza a sud e alla sua vista libera sul lago e le Alpi. Un bagno e un WC separato completano questo piano.
Nel sottotetto, un corridoio conduce a due camere, di cui una orientata a sud e beneficia di una bella vista sul lago e le Alpi.
Un progetto per gli appassionati di ristrutturazione
Questa casa si rivolge in primo luogo a coloro che sanno vedere al di là dell'esistente. Nel suo stato attuale, ha conservato il suo carattere originale e richiede importanti lavori di ristrutturazione. La cucina, il bagno e gli spazi vari meritano di essere ripensati e modernizzati.
Ma è proprio qui che risiede il suo potenziale: avete la libertà di immaginare e creare il vostro interno ideale.
I lavori saranno estensivi, ma permetteranno di rivelare le qualità di questa casa e di trasformare i suoi numerosi spazi in un luogo di vita unico, caldo e interamente su misura.
Gli appassionati di progetti, ristrutturazioni e case che raccontano una storia, potrebbero trovare in questa proprietà il progetto che hanno aspettato.
Se avete il desiderio di affrontare la sfida e plasmare il vostro futuro casa secondo le vostre esigenze, non esitate a contattarmi per una visita.
Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare con discrezione il valore del vostro oggetto. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita sul mio sito: www.castoldi-immobilier.ch