CHF635'000
C Derrière-Velle 4, 2952 Cornol
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 635'000
CHF 659'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 42 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 18 persone nel vicinato.
205 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Gauthier Comte
Gauthier Comte
Directeur
Situata in un quartiere residenziale pacifico e soleggiato di Cornol, questa villa a schiera nuova offre uno spazio di vita moderno, confortevole e completamente personalizzabile. Con una superficie abitabile di 160 m² e posizionata su un lotto piano di 306 m², rappresenta un'opportunità rara per acquistare un immobile nuovo, pronto per essere adattato ai vostri gusti.L'acquirente ha completa libertà nella scelta delle finiture, in conformità con le pratiche di mercato: sono previsti budget per ogni voce, che consentono di configurare l'interno mantenendo sotto controllo il budget.Piano terraIl piano terra è composto da un ingresso, una lavanderia con locali tecnici, un bagno separato, uno spazio di deposito e una camera da letto.La zona principale è costituita da una cucina aperta su un soggiorno luminoso e una sala da pranzo, che offre accesso diretto a una terrazza coperta con orientamento sud-est, perfetta per estendere uno spazio di vita già ampio.Primo pianoIl primo piano è composto da due grandi camere da letto, un bagno e una suite genitoriale che include una camera da letto, un guardaroba e un bagno privato. Una disposizione ideale per la vita di famiglia, che combina comfort e intimità.EsterniAll'esterno, la villa beneficia di un lotto erboso, completamente piano e facile da mantenere, nonché di un carport per due veicoli.Un immobile nuovo disponibile immediatamenteLa villa è disponibile immediatamente, con il calendario dei lavori rimanenti da definire in base alle finiture scelte dai futuri proprietari.Si tratta di un'opportunità unica per acquistare una casa nuova, moderna e perfettamente adattata alle vostre esigenze.È anche possibile acquistare l'immobile nello stato attuale e realizzare i lavori a vostra discrezione o con la guida di un architetto che vi accompagnerà attraverso le diverse fasi del vostro progetto.