CHF3'350'000
1246 Corsier
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 59 persone nel vicinato.
31 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

A pochi passi dal porto di Corsier e a distanza di cammino dal lago, questa villa familiare luminosa si trova in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato.Progettata per una vita familiare confortevole, la casa si distingue per la sua luminosità naturale abbondante, gli interni spaziosi e le stanze ben proporzionate, che uniscono eleganza e praticità in una posizione molto ricercata sul lago.Disposizione della casa:Piano terra- Grande spazio di vita aperto con accesso diretto al giardino- Salotto- Sala da pranzo- Cucina completamente attrezzata- Veranda/inverno- Bagno per gli ospiti- Hall d'ingresso con spazi di stoccaggioPrimo piano- Tre camere da letto spaziose con spazi di stoccaggio integrati- Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggioSottotetto- Camera da letto principale con spazio di stoccaggio e vista sul lago- Bagno annesso con vasca idromassaggioSemi-interrato- Stanza polivalente con luce naturale- Cantina e cantina del vino- Lavanderia- Locale tecnicoEsternoIl giardino privato paesaggistico è completato da una pergola bioclimatica, un garage chiuso, un locale per biciclette e un riparo coperto per due auto.Da visitare senza indugio!Le immagini nell'annuncio possono essere state ottimizzate o adattate con l'AI a scopo illustrativo.