CHF5'500'000
1246 Corsier GE·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
31 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situata in un ambiente residenziale molto ricercato del comune di Corsier, questa proprietà beneficia di un contesto di vita pacifico e verde, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici. Le rive del lago di Ginevra, gli spazi naturali e il centro di Ginevra sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio ideale tra serenità e comodità.
Anno di costruzione: 1975
Completamente ristrutturata: 1999
Superficie del terreno: 1450 m2
Superficie: 265 m2
Superficie utile: 400 m2
Numero di stanze: 10
Numero di saloni: 2 (in fila)
Numero di camere da letto: 5
Numero di bagni: 3
Numero di docce: 2
Tipo di riscaldamento: Gas
Caminetto: 2
Piscina: 1 + piscina completamente attrezzata
Terrazza: 2
Studio: Sì, con accesso indipendente
Parcheggio: 1 grande garage + 3 posti esterni
Disponibilità: Da concordare
È composta da:
Al piano terra: 1 ingresso, 1 bagno per gli ospiti con doccia, 1 camera da letto per i genitori con 1 bagno, 1 studio con accesso indipendente, 1 bagno, 2 saloni, 1 sala da pranzo, 1 cucina completamente attrezzata, 1 grande garage, 1 piscina, 1 piscina completamente attrezzata.
Al 1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 grande terrazza con vista sul giardino.
Nel seminterrato: 1 lavanderia, 1 locale tecnico, 1 stanza di deposito, 1 doccia, 1 cantina, 1 palestra, 1 home cinema + ufficio.
Vantaggi: quartiere tranquillo, grande terreno, studio con accesso indipendente, piscina, luminoso, casa individuale senza vis-à-vis.
Per ulteriori informazioni e visite, contattate Sidney al +41 79 874 01 10
Prezzo: CHF 5'500'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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Tel.: +41 22 794 45 30