CHF1'840'000
., 2016 Cortaillod·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anthony Avlijas
In una posizione unica, ville prestigiose con il lago come orizzonte.
In uno dei quartieri più ricercati di Cortaillod, scopri questo nuovo quartiere d'eccezione.
Questo progetto singolare offre 18 ville che combinano eleganza contemporanea e qualità superiore, per uno spazio di vita eccezionale. Nidificate nel cuore di un ambiente verde, tutte le case hanno una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi, offrendo un panorama mozzafiato e un'atmosfera pacifica.
Ville progettate per il comfort e il benessere
Composte da 4,5, 5,5 o 6,5 locali, ogni villa è stata progettata con cura per offrire aree di vita luminose e spaziose, tra 3 e 5 camere confortevoli, e terrazze e giardini superbi che consentono di godere appieno della vista del lago.
Pratiche e raffinate, tutte hanno due posti auto, una cantina o un ripostiglio spazioso, e sono dotate di materiali di alta qualità e pannelli solari, che combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.
Un progetto esclusivo per una qualità della vita incomparabile
Queste ville rispondono a standard elevati in termini di qualità, sicurezza e sostenibilità, perfettamente adattate alle famiglie o ai futuri proprietari che cercano tranquillità, beneficiando della vicinanza ai servizi. Tutte le ville sono orientate a sud, in un ambiente pacifico e rigenerante.
Situata sulle alture di Cortaillod, questo progetto emblematico offre un panorama sensazionale, che combina il fascino pittoresco dei vigneti, la serenità del lago e la nobiltà dell'ambiente circostante.
Questo nuovo quartiere offre uno spazio di vita di prima scelta e è totalmente sicuro. La fermata dell'autobus più vicina è a meno di 500 m e la stazione del tram è a 4 minuti. Ci vogliono meno di 5 minuti a piedi per raggiungere il centro e solo 4 minuti per raggiungere l'ingresso dell'autostrada più vicino. La scuola è a solo 10 minuti a piedi, senza dover attraversare grandi strade. La riva del lago è a circa 5 minuti e Neuchâtel è a 10 minuti.
Nostro parere:
o Posizione ultra-privilegiata in un quartiere ricercato
o Progetto di qualità e di alto livello
o Vicinanza immediata ai servizi, al centro città e al lago
o Eccellente investimento con aumento di valore nel tempo
o Vista mozzafiato - un'esperienza unica nella vita quotidiana
Prezzo di vendita per villa: da Frs. 1'130'000.-
Visitando questo luogo, scoprirete un vero angolo di paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Un'opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale.
Organizzeremo con grande piacere una visita al sito a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto.
Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.
Anthony Avlijas
+41 78 953 85 50
PROXIMMO Sàrl
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