CHF1'790'000
Chemin Poirier-de-la-Croix 17, 1304 Senarclens·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Villa individuale con 5,5 locali – Vista eccezionale sul Giura e le Alpi
Scopri « Le Residenze du Poirier », un nuovo progetto residenziale composto da due magnifiche ville individuali con 5,5 locali, che beneficiano di un ambiente privilegiato e di un panorama superbo sul Giura e le Alpi.
Pensate per offrire comfort, spazio e qualità della vita, le ville propongono ampie aree abitabili e bei spazi esterni. Ogni villa beneficia di una grande terrazza coperta, una vera e propria estensione dello spazio abitativo, e di un piacevole giardino privato che consente di godere appieno dei bei giorni e della vista.
Due posti auto coperti completano ogni immobile.
Un interno a tua immagine
Il futuro proprietario avrà la possibilità di personalizzare le finiture e gli allestimenti interni secondo i propri gusti e desideri, grazie ai generosi budget previsti nel prezzo di vendita.
Per godere appieno degli spazi esterni, è anche possibile realizzare una piscina come opzione.
Una posizione ideale
« Le Residenze du Poirier » sedurranno le persone che cercano un ambiente che combina tranquillità, spazio, vicinanza ai servizi e un panorama privilegiato.
La posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie e centri urbani:
10 minuti dall'ingresso dell'autostrada A9, che collega il Vallese a Ginevra
15 minuti da Morges
20 minuti dal centro di Losanna
Lotto disponibile
Villa C – CHF 1'790'000.–
Superficie abitabile: 148 m²
Cantina e superfici annesse: 63 m²
Terrazza: 71 m²
Giardino privato: 416 m²
2 posti auto coperti
Villa D – RISERVATA
Budget per l'allestimento interno sono inclusi
Cucina: CHF 40'000.–
Bagno: CHF 22'000.–
Piastrelle – fornitura: CHF 60.–/m²
Parquet – fornitura: CHF 90.–/m²
Questi budget consentono ai futuri proprietari di creare un interno che somiglia a loro e scegliere le finiture corrispondenti ai loro desideri.
La broschura di vendita completa e i piani sono disponibili su richiesta.