CHF1'050'000
2830 Courrendlin
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.
225 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gaëlle Schwimmer

Costruita nel 2019, questa villa si trova in uno stato impeccabile, senza difetti di costruzione. La sua posizione dominante offre una vista superba sul villaggio, il Béridier e le montagne circostanti. L'esposizione al sole è ottimale, fino a tarda sera.Con un volume imponente, la villa può facilmente ospitare una famiglia numerosa o ricomposta. Non mancano anche gli spazi di stoccaggio, con un grande garage doppio con area di lavoro, una cantina e la lavanderia/area tecnica al piano terra. L'ingresso della casa si trova anche al piano terra e è dotato di una grande armadio a muro.È al 1° piano che si trovano gli spazi comuni. Il vasto soggiorno, dotato di un camino a legna, offre molte possibilità di allestimento senza limiti di spazio. Si può già immaginare la convivialità di grandi tavoli riuniti intorno a un buon pasto in tutte le stagioni, poiché la terrazza è accessibile direttamente da lì attraverso una grande vetrata. E i cuochi potranno godere di una cucina ben attrezzata con forno a vapore e piano di cottura ad induzione, tutto aperto sul soggiorno.Questo livello è completato da uno studio e un bagno per gli ospiti.La terrazza a forma di "L" è parzialmente orientata a est (parte coperta) e a sud (balcone). A nord, in prolungamento della terrazza, la casa gode di un'area erbosa dove può essere installata una piscina, un dondolo o semplicemente l'erba per giochi di palla o un po' di "farniente". È da notare che la villa gode di un'intimità particolarmente notevole, grazie a una buona vegetazione e alla differenza di livello tra le case vicine.Al 2° livello, l'area "notte" si articola intorno a un grande corridoio di distribuzione. Si beneficia di 3 camere da letto di bella dimensione e di un bagno perfettamente attrezzato (doppio lavabo, doccia italiana, vasca da bagno e WC). Infine, la suite genitoriale offre un guardaroba e un bagno/WC privato.Per concludere, la villa possiede ancora alcuni vantaggi molto pratici: condotto di bucato dal bagno, vista molto libera, esposizione al sole massima, tende elettriche ovunque, illuminazione automatica in punti strategici e dintorni che richiedono poca manutenzione.