CHF1'250'000
2830 Courrendlin
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 48 persone nel vicinato.
225 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yenny Beuchat
Fondatrice
Situato nel cuore del villaggio di Courrendlin, questo edificio locativo composto da 8 appartamenti completamente affittati offre un rendimento attraente del 6% lordo conentrate locative immediate.L'edificio beneficia di una posizione centrale, vicino a negozi, scuole e asili, garantendo una buona domanda di alloggi in affitto.L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale di valorizzazione per un investitore. La possibilità di creare un 9° appartamento, a spese dell'acquirente e soggetto alle necessarie autorizzazioni, permetterebbe di aumentare ulteriormente la redditività dell'immobile.Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano rendita e potenziale di sviluppo.