7.5 locali Haus a Courtepin

Casa familiare di 7,5 locali con piscina esterna Questa spaziosa casa di 7,5 locali beneficia di una posizione di primo ordine, sulle alture del comune di Courtepin, in prossimità di una zona agricola in un quartiere residenziale.Ristrutturata nel 2019, è in perfetto stato di manutenzione. Questo immobile è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e natura, ma anche vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.DISTRIBUZIONEPiano terra :Ampio ingresso con armadioCucina attrezzata con sala da pranzo annessa e accesso alla terrazza coperta e al giardinoAmpio soggiorno con biblioteca e stufaCamera da lettoBagno con doccia e WCPrimo piano :Tre ampie camere da lettoAmpia galleria (area giochi o studio)Bagno completo con vasca, doccia, WC, doppio lavaboSeminterrato :Garage con officinaCantineSaunaLavanderia con stenditoioLocale tecnicoEsterno : Ampia terrazza coperta con forno a pizzaPiscinaArea relax con pergolatoCabanoni da giardino4 posti autoLAVORI E MANUTENZIONE2009 : pittura interna / pannelli2011 e 2012 : riscaldamento (sostituzione della caldaia a olio con sistema solare termico per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda) + pittura facciata + finestre al piano superiore, ristrutturazione della porta d'ingresso, ristrutturazione parziale dell'impianto elettrico.2016 : nuova cucina2017-2019 : ristrutturazione completa con trasformazioni (sostituzione del camino con una stufa, apertura del soggiorno alla sala da pranzo), bagno al piano superiore con trasformazione, bagno con doccia al piano terra, pittura, pavimenti (parquet in quercia ovunque), sostituzione delle finestre e delle porte-finestre nel soggiorno e al piano superiore, installazione di zanzariere ovunque, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di una porta nel seminterrato, ristrutturazione parziale dell'impianto elettrico.2021 : sostituzione della piscina, lavori di terrazzamento e installazione di una piscina interrata (9,5 / 4 m), di un locale tecnico separato con pompa di calore ed elettrolisi, ristrutturazione completa della terrazza con posa di piastrelle in granito.2023 : installazione di un impianto solare fotovoltaico da 42 m2, potenza 9 kW + stazione di ricarica intelligente. Nessuna batteria, ma possibilità di aggiungerne una facilmente. La produzione annuale copre in media il consumo della casa, compresa la pompa e la pompa di calore della piscina.