CHF4'500'000
3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 75.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'500'000
CHF 2'570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Iryna Filon
Chalet à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6011 - TCM
L'un des derniers chalets à vendre au coeur de Crans ! Sa situation sur le golf fait de ce bien un objet rare dans la très belle station de Crans-Montana. Ce magnifique chalet est composé d'un appartement indépendant et conviendra parfaitement pour une famille nombreuse.
Il comprend sur 3 niveaux :
**Rez inférieur avec l'entrée indépendante:**Hall d'entrée - Cuisine - 2 Chambres - Salle de bains - Local technique
**Rez (entrée principale ) :**Hall d'entrée - Grand salon avec cheminée - Grande cuisine séparée donnant sur le salon - Chambre parentale avec salle de bains privative - Chambre avec salle de bains privative - WC visiteur
**A l'étage :**Hall de distribution - 2 Spacieuses chambres - Salle de bains
Forme juridique: Résidence secondaire - vendable aux étrangers
Chalet for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 6011 - TCM
One of the last chalets for sale in the heart of Crans! Its location on the golf course makes this property a rare object in the very beautiful resort of Crans-Montana. This magnificent chalet is made up of an independent apartment and will be perfect for a large family.
It comprises on 3 levels:
Lower ground floor with independent entrance: Entrance hall - Kitchen - 2 Bedrooms - Bathroom - Technical room
Ground floor (main entrance): Entrance hall - Large living room with fireplace - Large separate kitchen opening onto the living room - Master bedroom with private bathroom - Bedroom with private bathroom - Guest WC
Upstairs: Distribution hall - 2 spacious bedrooms - Bathroom
Legal form: Secondary residence - salable to foreigners