CHF500'000
3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Grégory MARCHAND
Omnia Immobilier Crans-Montana ha il piacere di presentarvi questo delizioso duplex in un chalet a schiera di soli 2 appartamenti.
Situato nella pacifica Comune di Mollens, a soli 10 minuti da Crans-Montana, questo immobile è ideale per gli appassionati di ristrutturazioni o come prima acquisizione.
Senza vicini di fronte, potrete godere di una vista eccezionale e di un'esposizione solare ottimale.
Costruito su due piani, il piano terra consiste in uno spazioso soggiorno con ampie finestre e una superba camino che gli conferisce un'atmosfera accogliente e calda.
Al piano superiore, lo spazio notte è ideale per tutti.
La terrazza, prolungata da un'area erbosa, offre momenti di relax di fronte a questa magnifica vista su tutte le "4000" delle Alpi.
L'immobile offre uno spazio di archiviazione supplementare grazie al suo ampio solaio privato.
Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita.
Per ulteriori informazioni:
Grégory Marchand
+41 79 355 07 85
gregory.marchand@omnia.ch