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CHF6'450'000
6.5 Locali305 m²
6.5 locali Haus a Crans-Montana
CHF6'450'000305m²
Route des Sommets de Crans 39, 3963 Crans-Montana
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile305 m²
Locali6.5
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 6'450'000
Prezzo al m²CHF 21'148
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 64.500–145.125
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 88.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6'450'000
CHF 3'425'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 166 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Au Centre de Crans-Montana, Chalet de 6,5 pièces de haut stantding
Tour 3D
Apri il tourmedia.adonideimmobilier.chDotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route des Sommets de Crans 39, 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Jonathan Gargiulo
Informazioni sull'annuncio
Adonide Immobilier SA
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