CHF2'850'000
1263 Crassier
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'850'000
CHF 2'722'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 70 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lumineuse villa individuelle de charme en bordure de zone agricole avec superbe jardin fleuri et arborisé.
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel et paisible. Chemin sans issue. Arrêt de bus à proximité pour Nyon et la gare de Coppet.
Elle se compose d'un chaleureux salon/salle à manger avec cheminée, 1 cuisine habitable avec équipement Miele, 4 chambres avec armoires intégrées, 4 salles de bains/douche, un sous-sol entièrement excavé avec carrelages au sol, salle de jeux/fitness, buanderie, 2 caves, local technique.
Grand balcon avec belle vue dégagée.
Finitions de très bonne qualité, parquet, escaliers bois, moustiquaires.
Magnifique jardin fleuri, arborisé et boisé avec large terrasse couverte.
Garage avec réduit attenant et places de parc extérieures.
Luminous and charming individual villa on the edge of agricultural land with beautiful flower- filled garden and trees.
Residential and quiet area with dead end street. Close to bus stop for Nyon and Coppet railway station.
Warm living/dining-room with fire place, recent kitchen with Miele equipment, 4 bedrooms with in-built wardrobes, 4 bath/shower rooms, a fully excavated basement with titled flooring, play/fitness room, laundry room, 2 cellars, technical room.
Large balcony with lovely open view.
High quality finishings, wooden flooring and staircase, mosquitoe nets.
Beautiful well maintained garden with large covered terrace.
Garage and exterior parking spaces.