CHF1'630'000
Via Trobia 31, 6705 Cresciano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vendesi a Cresciano (distretto di Riviera), a soli 5 minuti di auto da Claro e 8 minuti da Castione, in una zona immersa nella natura ma comunque prossima a tutti i servizi e vicina all'imbocco dell'autostrada, una moderna villa indipendente di 5.5 locali edificata nel 2016.
L'immobile, con un'architettura lineare e contemporanea, si presenta come dimora ideale per una famiglia, con tanti spazi verdi e riservati.
La casa si estende principalmente su un piano ed é composta come segue:
Entrata/disimpiego;
Moderna cucina aperta sull'ampio soggiorno e con accesso diretto al giardino privato;
Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna;
Servizio ospiti (WC / lavabo);
Corridoio/Disimpegno "zona notte" con armadi a muro;
Camera da letto matrimoniale con guardaroba e moderno bagno semi aperto;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con doccia;
Luminoso locale soppalcato, ideale come ufficio.
Ampio locale hobby nel piano cantina;
Lavanderia privata;
Locale tecnico.
ALTRE INFORMAZIONI:
Residenza primaria o secondaria;
2 posti auto coperti;
1 posteggio esterno;
Riscaldamento: termopompa aria-acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento; predisposizione per pannelli solari sul tetto.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45