CHF1'200'000
1588 Cudrefin·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Certe proprietà si visitano. Questa si percepisce già dalla soglia.
Completamente nuova e mai abitata, questa casa di 200 m² si sviluppa su due livelli, sotto una struttura a travi esposte bagnata di luce. Si entra e si dimentica subito che si tratta di una casa a schiera: un soggiorno cattedrale, una loggia aperta sul lago e le creste del Giura, finiture di alta gamma in ogni dettaglio. Qui, lo spazio e la qualità non si negoziano.
Al piano terra, l'area notte si organizza intorno a tre camere da letto, tra cui una vera e propria suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio. Un secondo bagno con WC, elegantemente allestito, completa questo livello intimo e raffinato.
Al piano superiore, tutto si apre e respira: una cucina aperta sul soggiorno, un grande soggiorno sotto la struttura a travi esposte e una galleria che domina l'intero. Un WC per visitatori separato preserva l'intimità dei bagni. Come prolungamento, la loggia si pone come un salotto sospeso sopra i tetti, rivolto verso il lago e i rilievi.
Cosa fa la differenza:
4,5 locali, 200 m² completamente nuovi, mai abitati
Suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio
3 camere da letto in totale + 2 bagni con WC + WC per visitatori separato
Cucina aperta con isola centrale, piani in pietra, attrezzature di alta gamma
Grande soggiorno cattedrale sotto struttura a travi esposte + galleria
Loggia con vista libera sul lago e le prealpi
Pompa di calore geotermica: comfort ottimale e sobrietà energetica
Luce naturale eccezionale: Velux e grandi superfici vetrate
2 posti auto esterni
Giardinetto con spazio per una bella piccola terrazza
Una proprietà eccezionale, a Cudrefin, a pochi minuti dal lago.
Cedete prima degli altri: prenotate la vostra visita ora.