5.5-locali Casa, Cudrefin - CHF 1'222'000 - 165 m²
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CHF1'222'000
5.5 Locali165 m²
5.5 locali Haus a Cudrefin
CHF1'222'000165m²
1588 Cudrefin·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile165 m²
Locali5.5
Numero di riferimento6009622
Pubblicato il27 maggio 2026
ID annuncioqTBHlU8o
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'222'000
Prezzo al m²CHF 7'406
Descrizione
Tra laghi e natura, la vostra villa individuale su misura
Vi presentiamo un nuovo progetto di 8 magnifiche ville individuali con 5,5 locali a Cudrefin, in un ambiente calmo e privilegiato, a pochi passi dal lago di Neuchâtel.Le ville sono situate su lotti piatti di circa 460 a 716m², e ognuna dispone di un giardino privato piacevole, una terrazza orientata a sud e un accesso privato con posti auto all'aperto.Cudrefin si trova tra i due bei laghi di Neuchâtel e Morat, e offre una posizione ideale per le persone che cercano una vita pacifica pur restando vicine ai grandi centri. Potete raggiungere rapidamente Neuchâtel, Berna, Morat o Friburgo. Questa incantevole comunità incanta con la sua atmosfera naturale, i suoi numerosi spazi verdi, le sue passeggiate lungo il lago e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie.Queste ville individuali sono progettate per offrire un comfort di vita ottimale in un'area residenziale calma e armoniosa.Non perdete questa opportunità unica di vivere in una villa che combina comfort moderno e posizione eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita alle nostre case modello a Oron-la-Ville!"La vostra villa tra natura, laghi e qualità della vita!" da 1465 CHF/mese!*Caratteristiche principali:
Ville individuali con 5,5 locali che offrono spazi luminosi, piacevoli e funzionali,
Seminterrato completo che offre un vero potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenze,
Belvedere orientato a sud e giardino privato piatto,
Accesso privato con posti auto all'aperto.
Le nostre ville offrono spazi luminosi grazie a grandi finestre, un'area di vita confortevole e una cucina aperta sul soggiorno. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e allestita secondo le vostre esigenze.Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto dell'ambiente e controllo dei costi.Ogni edificio è unico: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti tecnici e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito case modello in dimensioni originali. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.Specializzati nella costruzione di case chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per garantire il rispetto delle norme e la garanzia di alloggi di alta qualità, rispettosi dell'ambiente e duraturi.Il nostro team accompagna ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziati di finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, assicurazione), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi al vostro progetto di costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese per l'ottenimento di offerte e architettura, geometra, attrezzature all'aperto e interessi interim. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione...
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
44persone nel quartiere
15
Bambini
15
Giovani
33
Adulti
12
Anziani
23 uomini · 21 donne
Composizione dei nuclei
17nuclei
25%
20%
15%
25%
15%
Ø 2.6 persone / nucleo
Esposizione al rumore
59dB
Strada
59
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
47%Edificato
Edificato47%
Agricoltura25%
Bosco8%
Improduttivo20%
Entro 500 m · 79 ettari
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NO₂
10µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
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