13 locali Casa a Curaglia

Nel mezzo dell'idilliaco villaggio di montagna di Curaglia, nella regione dei Grigioni, questa proprietà versatile si presenta come una rara opportunità di investimento con una prospettiva di futuro sicura. L'oggetto attualmente operato come albergo dispone di 13 camere per gli ospiti, di un ristorante panoramico e di due unità abitative al piano superiore. Nel 2009, l'edificio è stato ampliato e modernizzato, il che ha permesso la creazione del ristorante attraente e di camere supplementari per gli ospiti.

Un progetto di ristrutturazione esistente apre prospettive attraenti: sono previsti otto appartamenti eleganti con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m², ciascuno con un balcone o uno spazio all'aperto e orientamento est, ovest o sud. L'attrezzatura esistente delle camere e le strutture gastronomiche sono incluse nel prezzo di acquisto e permettono anche una continuazione o una soluzione interinale dell'attuale operazione.

La proprietà comprende inoltre un posto auto in garage e quattro posti auto all'aperto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva per i futuri residenti o gli ospiti.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:

• Ristrutturazione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile
• Opzioni di utilizzo diversificate
• 715 m² di superficie netta con un potenziale di sviluppo solido
• Posizione di montagna attraente con potenziale di crescita
• Infrastruttura già sviluppata
• 1 posto auto in garage e 8 posti auto all'aperto supplementari (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)

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