CHF2'695'000
1306 Daillens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 61.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'695'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 87 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 39 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nathan STRAUSS

A soli 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina assoluta tranquillità, totale privacy e immediata vicinanza ai servizi. Costruita su un terreno di oltre 6.000 m² senza vicini invadenti, la proprietà si estende per circa 240 m² di spazio abitativo e quasi 380 m² di spazio utilizzabile. Completamente rinnovata negli ultimi anni, beneficia di attrezzature di alta qualità e di un'eccellente efficienza energetica grazie a una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente. La casa principale incanta con i suoi spazi generosi, luminosità e grande flessibilità nella disposizione. Comprende fino a 6 camere da letto, più bagni e ampi spazi di ricevimento aperti sulla natura circostante. Un vero e proprio spazio di benessere completa l'insieme con una grande piscina interna riscaldata dotata di un sistema di nuoto a controcorrente e di un idromassaggio che può ospitare fino a otto persone. La proprietà dispone anche di un appartamento separato. Semplici modifiche permetterebbero di combinare le due parti in una residenza familiare spaziosa. All'esterno, la proprietà è stata progettata come un vero e proprio rifugio di pace. Un laghetto di nuoto naturale, un padiglione riscaldato con forno a pizza e grill, e un bel parco alberato creano un ambiente di vita unico, adatto al relax e allo svago. Una casa per gli ospiti indipendente di oltre 95 m² offre un potenziale eccezionale per un'attività professionale, un laboratorio, uno spazio di svago o un alloggio supplementare. La proprietà beneficia anche di numerosi spazi di parcheggio, tra cui un'area coperta per le auto di 45 m² con tetto verde. Rara sul mercato, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, tutto ciò in un ambiente naturale eccezionale vicino a Losanna e agli assi di trasporto principali.