CHF790'000
Wirzwelistrasse 1, 6383 Wirzweli·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
240 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Armando Birrer
Makler & Inhaber
Benvenuti nella vostra oasi di benessere privata. Relax a livello di cinque stelle!
Questo chalet indipendente del 1970 è stato trasformato in un gioiello architettonico attraverso una ristrutturazione interna esclusiva e senza compromessi. Progettato come un rifugio nobile per coppie o single esigenti, questo chalet di design di 2,5 locali offre uno standard alberghiero esclusivo che non lascia alcun desiderio insoddisfatto in termini di estetica e comfort. Dimenticate la vita quotidiana e immergetevi in un mondo di relax assoluto.
Già all'ingresso, l'interazione armoniosa tra la convivialità alpina e il lusso moderno affascina. I pavimenti in legno di quercia massiccia e calda e la pietra naturale selezionata accarezzano i sensi. Il cuore del soggiorno aperto è il caminetto elegante, che offre un'atmosfera romantica e crepitante le sere fresche. Per gli amanti della cucina, un raffreddatore di vino integrato è disponibile per cucinare e gustare vini pregiati perfettamente temperati dal fuoco.
Il punto di forza assoluto di questa proprietà ricreativa è la zona spa privata; la sauna di alta qualità e la doccia a pioggia adiacente garantiscono una rigenerazione profonda e rilassante direttamente nella vostra casa.
La zona esterna definisce anch'essa degli standard. La proprietà generosa di 478 m^2 offre un'intimità massima. Sulla terrazza spaziosa, potrete godere dell'aria fresca di montagna e delle ore di sole ininterrotte con una vista sul panorama montano. Un celliere pratico offre uno spazio di stoccaggio elegante, mentre i 4 posti auto esterni offrono uno spazio ottimale per voi e i vostri ospiti.
Questo chalet non è una proprietà ordinaria, è uno stile di vita. Un rifugio perfetto per tutti coloro che cercano l'extraordinario e vogliono celebrare il lusso in un contesto privato.
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