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CHF1'290'000
5.5 Locali
5.5 locali Haus a Davos Wiesen
CHF1'290'000
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il28 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'290'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 164 giorni sul mercato
- 2 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Casa a schiera di 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (3C) a Davos Wiesen
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Garage
Piano terra
Adatto per famiglie
Come nuovo
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Markutt Immobilien GmbH
Talstrasse 34a
7270 Davos Platz
DM
Damian Markutt
Geschäftsführer
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ID: 119627Ref: Mariella