CHF2'200'000
7494 Davos Wiesen·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 16 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung
Nella più bella e tranquilla posizione a Davos Wiesen, questa proprietà speciale vi aspetta con 267 m² di spazio abitativo su un terreno generoso di 1077 m². La popolazione di alberi antichi ben curata e la vista libera sul mondo montuoso grigione impressionante creano un'atmosfera di vita unica. La casa, costruita nel 1985, è registrata come seconda casa e è iscritta come proprietà in condominio. La proprietà offre una grande flessibilità di utilizzo e comprende attualmente un appartamento familiare di 9 locali su due piani con sauna, nonché un appartamento vacanze separato di 4,5 locali nel sottotetto.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
vista panoramica impressionante da ogni balcone
area giardino spaziosa e area di riposo da sogno
zona di escursioni e di svago direttamente alla porta
pompa di calore aria/acqua (2021)
pannelli solari (2023)
EG: 92m² con 4,5 locali
OG: 92m² con 4,5 locali
DG: 83m² con 4,5 locali
due garage, posti auto esterni, compartimenti di cantina, nonché un grande ripostiglio dietro la casa
e, e, e ...
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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono
Bagni / celle umide: 3 (1x doppio lavabo / WC / doccia / vasca da bagno, 2x doppio lavabo / WC / vasca da bagno)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: autobus, 600 m / seggiovia, 900 m
Scuole: asilo / scuola elementare, 1 km
Negozi: Volg, 800 m