CHF890'000
2800 Delémont·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 34 giorni — questo è sul mercato da 30 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 164 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samantha Phan
GROSSO POTENZIALE & VITA PACIFICA A COURFAIVRE!
10 minuti da Delémont!!
Attenzione a tutti gli appassionati di spazio, natura e progetti personalizzati! Se state cercando un luogo ideale e tranquillo per progettare la casa dei vostri sogni, questa villa dominante è l'opportunità dell'anno.
Courfaivre (Haute-Sorne)
Un terreno gigantesco di 2'226 m²
L'ambiente di vita: immaginatevi sulle alture del villaggio, godendo di una panorama mozzafiato e di un sole perfetto durante tutta la giornata. Un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dalle comodità.
Una casa con volumi generosi (~140 m² abitabili + annessi) :
-Un grande soggiorno accogliente con camino, prolungato da una veranda luminosa e riscaldata di 13,5 m²
-4 camere da letto confortevoli (di cui una nel seminterrato)
-2 bagni e WC
-Un seminterrato completo e scavato con una cantina del vino autentica e isolata e un enorme laboratorio/ stanza da lavoro di 40 m²
-Molti annessi: un grande garage doppio, un annesso che ospita un deposito di legna tradizionale e diverse aree di parcheggio
Una pagina bianca per esprimere il vostro stile! La casa ha una struttura sana e è stata regolarmente mantenuta. Oggi, aspetta che voi le diamo una seconda giovinezza. È l'opportunità ideale per investire un budget globale per i lavori di ristrutturazione per rimodellare completamente a vostro gusto:
-Una cucina da reinventare da A a Z (dopo un incidente)
-Un sistema di riscaldamento da modernizzare
-Rinfreschi generali per creare l'interno che vi assomiglia
-Una vecchia piscina esterna da riabilitare o rimuovere secondo le vostre desiderio
Il potenziale ultimo: il terreno è così generoso che consente di considerare l'ampliamento della casa o addirittura la divisione del terreno in lotti edificabili per rivendere un lotto edificabile!
Prezzo di vendita: CHF 890'000.-
Non lasciate passare questa opportunità di plasmare il vostro proprio dominio. I grandi progetti iniziano qui!
Contattatemi per ottenere più informazioni o organizzare una visita sul posto.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch