Casa a Delémont

Opportunità di investimento rara! L'edificio residenziale in un quartiere preferito di Delémont (Route de Bâle) consiste in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente.

La combinazione di modernità, ampi spazi e tipologie molto richieste sul mercato degli affitti garantisce un'ottima attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.

Unità 1: Appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.

Area giorno (Giorno):

• Una stanza padronale spaziosa di 33,50 m² con cucina aperta e soggiorno spazioso e conviviale.

Area notte (Camere da letto):

• Una camera da letto genitoriale grande e confortevole di 16 m².
• Una seconda camera di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio).
• Un bagno moderno di 5 m² con doccia all'italiana.

Unità 2: Duplex spazioso (117 m²) Il comfort e gli spazi di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli.

Al 1° piano (Giorno):

• Un soggiorno spazioso e luminoso di 32 m².
• Una cucina grande e separata di 15 m².
• Una prima camera di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini).
• Un bagno per gli ospiti pratico di 3 m².

Al 2° piano (Notte):

• Una suite genitoriale impressionante di 30 m² che offre molte possibilità di allestimento.
• Una bella camera aggiuntiva di 13,50 m².
• Un bagno familiare grande di 9,80 m².

Posizione geografica e trasporti

La connettività è uno dei grandi punti di forza di questo indirizzo:

• Stazione ferroviaria di Delémont: La stazione è a circa 12 minuti a piedi (o solo 2-3 minuti in auto o in autobus). È un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto.
• Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando i viaggi quotidiani degli inquilini verso il centro città.
• Accesso autostradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di bypassare rapidamente la città.

Scuole e istituzioni educative

Il quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti, in quanto si trova in prossimità delle istituzioni educative:

• Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza.
• Istruzione primaria e asili: Le scuole primarie della città e le strutture extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite percorsi sicuri.
• Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.