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CHF1'890'000
6.5 Locali157 m²
6.5 locali Haus a Dietikon
CHF1'890'000157m²
Obere Reppischstrasse 55, 8953 Dietikon
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile157 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'890'000
Prezzo al m²CHF 12'038
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3780
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 2'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Progetto di costruzione nuova - Reppisch Zauber - La tua casa di città centrale a Dietikon
Dotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto famiglie con bambini · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
121 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Obere Reppischstrasse 55, 8953 Dietikon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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