CHF1'250'000
Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 51 giorni. Il 5.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 24.7% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Andreas Weber
Geschäftsführer
LA COSTRUZIONE È INIZIATA!
Casa a schiera con charme e attrezzature moderne
Questa casa a schiera elegante combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di spazi di seminterrato spaziosi. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cucina, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e estende lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.
Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'edificio nuovo, completato nel 2027, impressiona con le sue attrezzature moderne e la sua disposizione pensata su quattro piani.
La casa offre:
Spazio di vita spazioso: Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre
7,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi
3 bagni: Distribuiti confortevolmente a ogni piano
233 m² di spazio di vita: Su un terreno di 126 m²
Terrazza con vista magnifica: Perfetta per rilassarsi e godersi
Parcheggio sotterraneo: Opzioni di parcheggio comode
Attrezzature moderne: Attrezzature di ultima generazione
Punti di forza particolari: L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare.
Posizione e ambiente: Vivere nella natura
Dörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Schaffhausen. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie.
Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.