CHF1'080'000
Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 1'168'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 51 giorni — questo è sul mercato da 117 giorni. Il 5.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 24.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Andreas Weber
Geschäftsführer
LA COSTRUZIONE È INIZIATA!
Casa a schiera con charme e attrezzature moderne
Questa casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di spazi di seminterrato spaziosi. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cucina, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e estende lo spazio di vita all'aperto. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.
Scopri questa casa a schiera nuova e attraente nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa moderna di 5,5 locali si estende su 4 piani e offre uno spazio spazioso per tutta la famiglia su 181 m² di spazio di vita.
La casa a schiera colpisce con:
4 camere da letto: Perfette per le famiglie con bambini o utilizzabili come uffici e camere per gli ospiti
3 bagni moderni: Distribuiti confortevolmente su tutti i piani
Garage privato: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage sotterraneo
Terrazza con vista magnifica: Rilassamento all'aperto con vista sulla verdura
Attrezzature moderne: Design di interni moderno
100 m² di terreno: Spazio esterno personale per giardino e relax
Posizione e ambiente: Vivere nella natura
Dörflingen è situato in modo idilliaco nella verdura – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità della vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con viste lontane fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Schaffhausen. La casa è situata in un ambiente tranquillo e accogliente per i bambini, con molta verdura e campi tutto intorno. La vista aerea mostra l'integrazione armoniosa degli edifici residenziali nel paesaggio rurale. Nonostante la posizione tranquilla, la connessione è ottimale: la fermata dell'autobus "Unterberg" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" in 10 minuti. La posizione è soleggiata in estate e in inverno e offre un'atmosfera calma lontana dal rumore del traffico.
Questa casa a schiera moderna combina la tranquillità rurale con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità moderne.