Prezzo su richiesta
Alte Schwerzenbachstrasse, 8600 Dübendorf
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 31 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Cyrill Lüscher
Geschäftsinhaber / eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Vivere moderno a un livello elevato – la tua nuova casa su Sonnenberg
In un quartiere residenziale popolare a Dübendorf, questa casa unifamiliare di alta qualità di 6,5 locali si presenta come una combinazione ideale di tecnologia moderna, architettura senza tempo e comfort di vita familiare. La casa, costruita nel 2024, colpisce per una ripartizione degli spazi ben pensata su quattro piani, locali inondati di luce e un equipaggiamento di prima classe.
Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con camino forma il cuore della casa e offre un accesso diretto al giardino soleggiato. La cucina a progetto aperto con elettrodomestici Miele di alta qualità, Quooker e rivestimento in pietra naturale non lascia alcun desiderio insoddisfatto.
Con locali ben tagliati, due bagni stilosi, un bagno per gli ospiti supplementare e locali annessi pratici, la proprietà offre uno spazio ampio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.
Punti salienti in un colpo d'occhio
· Anno di costruzione 2024 – stato quasi nuovo
· Circa 165 m² di spazio di vita su quattro piani
· Funzione di raffreddamento supplementare della pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento
· Bypass della ventilazione delle stanze controllata per un clima di stanza piacevole
· Spazio di vita / pranzo spazioso con camino
· Cucina di alta qualità con elettrodomestici Miele, cuocitore a vapore e Quooker
· Finestre triple vetrate e tende elettriche
· Connessione a fibra ottica e sistema SOMFY moderno
· Due docce stilose con docce a pioggia e vasca da bagno al piano superiore
· Posto soleggiato a sud-ovest con tendalino e giardino
· Garage con preparazione per la mobilità elettrica e posto auto supplementare
· Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà, scuole e negozi a distanza di cammino
Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa moderna e a basso consumo energetico con un equipaggiamento di alta qualità e collegamenti eccellenti.
Cyrill Lüscher è felice di conoscerla personalmente e è a sua disposizione per una visita e altre domande.