CHF995'000
Leebernstrasse 31, 8635 Dürnten
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 29 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

una posizione attraente con vista imprenabile (compreso il lago di Zurigo, le montagne) vicino a scuole, fermate dei mezzi pubblici e altre infrastrutture quotidiane;
un'area di vita e pranzo aperta con una cucina ben attrezzata (top in granito, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero, cappa di aspirazione) e caminetto;
cinque camere/studi (tre con accesso diretto al balcone/terrazza);
due balconi orientati a sud-ovest e due aree di giardino (sud-ovest e nord-est);
tre bagni (vasca/doppio lavabo/wc al piano superiore; doccia/lavabo/wc al piano inferiore e wc con lavabo al piano terra);
un locale per hobby/lavanderia e un vano di cantina al piano inferiore (+ rifugio antiaereo condiviso).
Un posto auto nel garage utilizzato in comune con accesso diretto alla casa e un posto auto esterno (entrambi inclusi nel prezzo di vendita) completano l'offerta.
La proprietà è quindi ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la posizione vicina alla città eppure tranquilla a Dürnten ZH.
Organizzate un appuntamento di visita con noi e lasciateci convincervi dei numerosi vantaggi. Sarà nostro piacere inviarvi l'accesso al sito web del progetto con documenti e immagini supplementari in anticipo.
Ci auguriamo il vostro contatto.