CHF30'000'000
9 Locali1255 m²
9 locali Haus a Dully
CHF30'000'0001255m²
Dully - pied dans l'eau, 1195 Dully
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile1255 m²
Locali9
Anno di costruzione2010
Pubblicato il22 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 30'000'000
Prezzo al m²CHF 23'904
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 660.000–990.000
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Andamento sul mercato
- 51 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Atemberaubendes Architektenhaus
Im Herzen eines 5700 m2 großen, wunderschön bepflanzten Parks haben wir das Vergnügen, Ihnen diese Meisterimmobilie direkt am Wasser vorzustellen.
- Optimale Helligkeit dank der zahlreichen Fensterfronten
- Hochwertige Ausführung
- Lichtspiel
- Absolute Domotik
- Innen- und Außenpool
- Sehr privater Park
- Direkt am Wasser
- Privater Steg
- Direkter Zugang zum See
Dotazioni
Piscina
Balcone
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dully - pied dans l'eau, 1195 Dully
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Parco e svago
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Christopher Janin
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
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