8 locali Casa a Ebnat-Kappel

Vivere nella natura - casa di 8,5 locali con garage, edifici polivalenti e biotopo

Sulla proprietà si trova una casa di 8,5 locali, un garage singolo separato e 2 edifici polivalenti in un ambiente tranquillo e naturale.

Un punto di forza è il grande biotopo nel giardino. La proprietà dispone di un diritto di utilizzo di sorgente, che è particolarmente importante per l'alimentazione del biotopo.

La superficie totale del terreno è di 1 177 m².

Dalla casa, si può godere di una vista magnifica e libera sulla verdura e sul paesaggio collinare circostante del Toggenburg. La posizione invita al relax e offre privacy e relax in mezzo alla natura.

La casa è stata costruita oltre 100 anni fa. Il garage e i due edifici polivalenti sono stati costruiti tra il 1959 e il 1964.

La casa è parzialmente in necessità di rinnovamento. Ciò riguarda particolarmente la progettazione interna. La superficie abitabile è di circa 215 m² e è divisa come segue:

• Seminterrato
  3 locali di cantina
• Piano terra
  Ingresso / scala per il piano superiore con stufa svedese
  Soggiorno-pranzo con stufa in ceramica
  Stanza laterale
  Cucina 1 con uscita laterale
  Corridoio 1 / scala per il piano superiore
  Ufficio
  Doccia 1 con WC
  Sala da soggiorno con uscita laterale
  Lavanderia / locale di riscaldamento
  Corridoio 2
  WC separato
  Cucina 2
  Doccia 2
• Piano superiore
  Corridoio / scala per la soffitta
  Camera da letto 1 con cabina armadio e WC
  Camera da letto 2 (in costruzione grezza)
  Camera da letto 3
  Camera da letto 4
  Stanza di passaggio
  Locale di stoccaggio
  Soffitta laterale
• Soffitta
  Spazio preliminare
  Soffitta
  Stanza di soffitta

Le altezze delle stanze sono, come è solito in queste case, spesso al di sotto della media.

La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con anno di costruzione di circa 1997. Inoltre, c'è una stufa in ceramica con fuoco di legna nella sala da pranzo e una stufa svedese con fuoco di legna all'ingresso, che entrambe emanano un calore accogliente.

I due edifici polivalenti dispongono di spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di lavoro spaziosi (circa 160 m² in totale) e sono adatti a diverse utilizzazioni.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada ben costruita, asfaltata e poco trafficata (strada comunale di 2a classe).

È di circa 1,5 km fino al centro del villaggio (stazione).

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