5.5 locali Haus a Poliez-le-Grand

Grande casa in viager, semi-occupata, senza affitto.
Valore dell'immobile: 1'550'000.-
Pagate solo:
Bouquet: 925'000.-
Affitto: senza
Proprietario: uomo di 77 anni.

Situata nel villaggio di Poliez-le-Grand, appartenente al comune di Montilliez, su un terreno chiuso e bellamente alberato di circa 2'000 m2 si trova questo magnifico edificio del XVIII secolo.

Al piano terra, scoprirete un ampio salone pieno di charme, che offre una vista libera sulle montagne e un accesso diretto all'esterno. La cucina, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e si apre sulla sala da pranzo, che a sua volta ha un accesso esterno. Questo livello comprende anche due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno completamente rinnovato, dotato di una doccia all'italiana e di una vasca da bagno. Un secondo bagno, accompagnato da una lavanderia, completa questo piano.
Le finestre sono a triplo vetro, che combina alluminio e legno, garantendo un'isolamento ottimale. L'immobile beneficia anche di 4 m² di pannelli solari. Uno studio indipendente con doccia, water, lavandino e cucina offre uno spazio aggiuntivo molto pratico. Infine, una cantina di 22 m² completa questo immobile.

Un progetto di 3 appartamenti con un permesso di costruire accettato nel 2014 e scaduto da allora è possibile e consiste in:

• un appartamento con 4,5 locali + balcone
• un duplex con 3,5 locali + balcone
• un appartamento con 3,5 locali + balcone

Il progetto può essere presentato immediatamente e i lavori possono essere eseguiti già dal 2030.

Ogni appartamento avrà 2 posti auto.