CHF1'140'000
1040 Echallens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 59 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mélanie ADAM

Mélanie ADAM
Courtière qualifiée USPI
Projet de construction à 1046 RUEYRES, route de la Pale 5.
A 1 km de la Gare du LEB de Bercher,
de ses nombreux commerces et collèges primaires / secondaires / UAPE.
Villas contiguës d'angle 6,5 pièces de 150 m2 habitables sur 3 niveaux.
Villa 3 - Sud CHF 1'140'000.- avec cave et accès direct au parking. 2 places intérieures dans parking souterrain en sus : CHF 35'000.-/ place.
Villa d'angle 1 : En cours de réservation.
Villa 2 : VENDU.
Villa d'angle 3 avec autorisation d'abattage hauts sapins : disponible
Un lieu de vie idéal pour les familles. Une belle distribution des espaces offrant 4 chambres et 1 bureau.
Emplacement calme avec une magnifique vue sur la nature environnante.
En bordure de zone agricole avec un verger en-dessous des villas.
Début des travaux : septembre 2026.
Livraison : été 2028.
Construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation renforcée, installation photovoltaïque, production de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, triple vitrage.
Ces logements offrent un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée.
Architecture soignée, entre tradition et modernité. Des matériaux de qualité et finitions haut-de-gamme.
Responsable des ventes : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam.
Pour toute question et rendez-vous sur la parcelle, vous pouvez me joindre au 078 827 40 89. Mélanie ADAM