CHF1'500'000
Emmetten, 6376 Emmetten
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
222 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Vanessa Neidhart
Questa affascinante casa semidetached di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. L'ambiente accogliente con un camino elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene.
La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno. L'offerta esterna attraente è completata da un posto a sedere in giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto.
Emmetten è una comunità residenziale idillica a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, il luogo offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax.
Le diverse attività di svago comprendono un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e una struttura balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, il relax e la fruizione della natura.
Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questo speciale focolare domestico sul posto.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-26-1