CHF2'250'000
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Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni
Vivere insieme, essere l'uno per l'altro, eppure avere il proprio rifugio. Questa casa speciale crea uno spazio per esattamente ciò che spesso manca nella vita quotidiana familiare caotica: la vicinanza, la sicurezza e abbastanza spazio per tutti.
Immaginate i nonni che vivono a pochi passi, i bambini che crescono con diverse generazioni, e il sostegno nella vita quotidiana che diventa completamente evidente. La nonna che si occupa dei bambini nel pomeriggio. Il nonno che si siede spontaneamente a tavola per la cena. I genitori che sanno che i loro bambini sono ben curati e che hanno comunque le loro quattro mura e la loro privacy.
Con una superficie di circa 490 m² e 15,5 stanze, questa casa generosa offre le condizioni ideali per un vero e proprio focolare multigenerazionale. La proprietà è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti: due appartamenti di 4,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze. Ogni famiglia può avere il proprio spazio, mentre i momenti condivisi sono possibili in qualsiasi momento.
Ciò crea una forma di vita che combina la vicinanza e l'indipendenza. I bambini hanno lo spazio per giocare e crescere, i genitori hanno il loro rifugio personale, e i nonni possono vivere in mezzo alla vita familiare senza dover rinunciare alla loro indipendenza.
E forse è proprio questo il maggior lusso di questa casa: avere qualcuno in casa su cui si può contare. Una babysitter che non deve fare un lungo viaggio. I nonni che possono semplicemente dare un'occhiata ai bambini. I genitori che si sostengono a vicenda. Le domeniche condivise, le visite spontanee, e i ricordi che si creano attraverso le generazioni.
La casa, costruita nel 1846, è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Oggi, combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento termico moderno. Le cucine sono equipaggiate con piani di lavoro in pietra e apparecchi moderni, i bagni sono ben curati e moderni. C'è anche molto spazio per la vita familiare all'esterno. Il terreno di circa 799 m² offre spazio per giocare, riposare e stare insieme. La veranda al pian terreno e il balcone al primo piano creano posti aggiuntivi dove si può trascorrere del tempo o semplicemente godere di un momento tranquillo. Due garage e diverse aree di parcheggio assicurano che ci sia abbastanza spazio per i veicoli anche con diversi membri della famiglia.
Particolarmente emozionante: il tetto parzialmente sviluppato offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Ciò significa che la casa può anche crescere con la famiglia, ad esempio, quando i bambini crescono, quando si necessita di ulteriore spazio di vita, o quando si aggiunge un'altra generazione.
Non si tratta solo di 15,5 stanze. Si tratta di tempo di vita condiviso. I bambini che possono suonare il campanello dei nonni senza dover lasciare la casa. I genitori che hanno un sostegno nella loro vita quotidiana. I nonni che possono vivere in mezzo alla vita familiare. I pasti condivisi, le conversazioni spontanee, l'aiuto reciproco, e la certezza che qualcuno è sempre lì.
Un focolare per tre generazioni. Una casa piena di possibilità. E forse proprio il posto dove la vostra famiglia può crescere insieme.
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