4.5 locali Casa a Ennetbaden

Questa è una rara opportunità di acquistare una "piccola casa" (sì, è questo che è) con molto charme e confort e una qualità di spazio esterno attraente (area di seduta del giardino e piccolo giardino affascinante) a un prezzo "abbordabile" nella molto popolare comunità residenziale di Ennetbaden!

Il quartiere sembra in qualche modo piacevolmente "ralentato". Si può vedere un numero impressionante di residenti locali in bicicletta.

La casa è divisa come segue:

Piano d'ingresso

• Zona d'ingresso
• Disponibile/stanza
• Lavanderia/asciugatura/tecnologia

1° piano superiore

• Cucina (con uscita sull'area di seduta esterna e sul giardino)
• Bagno
• Salotto

2° piano superiore

• Due stanze

Sottotetto

• Spazio sottotetto

Le designazioni dei piani hanno il loro punto di partenza all'ingresso della casa (Trottenstrasse). La casa è situata su una leggera pendenza. Ad esempio, il piano chiamato 1° piano superiore è "lato montagna" al livello del suolo.

La casa è descritta qui come una casa di 3,5 a 4,5 stanze. Quando si descrive con 3,5 stanze, una stanza di circa 9 m2 situata al piano d'ingresso, che non è stata utilizzata come spazio di vita reale fino ad ora, non è inclusa. Tuttavia, questa stanza è adatta, ad esempio, come spazio di lavoro o anche come camera per gli ospiti.

Il cuore della casa si trova al 1° piano superiore. Qui si trovano la cucina spaziosa, il salotto e il bagno. Dalla cucina, si ha accesso al livello del suolo all'area di seduta esterna e al giardino meraviglioso e gestibile. La qualità di questo spazio esterno è incantevole.

Al 2° piano superiore, ci sono due stanze, ciascuna di circa 12,5 m2 di superficie; entrambe con lucernari.

La casa di circa 77 m2 di superficie abitabile netta esprime una confortabilità pronunciata. È possibile che una nuova proprietà voglia effettuare alcuni lavori di ristrutturazione. La casa offre tutte le condizioni per farne un vero e proprio piccolo gioiello.

Il sottotetto è attualmente uno spazio di sottotetto puro. A seconda del numero di persone della futura proprietà, una conversione emozionante in spazio di vita si profila: sarebbe certamente un molto bel progetto di pianificazione! Con questo, la "piccola casa" potrebbe addirittura diventare una casa di 5,5 stanze!

La casa non dispone di una possibilità di parcheggio propria. Due aree di parcheggio pubbliche sono situate molto vicino. Per i posti di parcheggio, le persone idonee possono ottenere un permesso di parcheggio, che consente un parcheggio illimitato. Una carta di parcheggio costa 480 CHF all'anno. Inoltre, il proprietario aveva affittato un posto di parcheggio in un garage sotterraneo vicino nel passato.

La casa, che è venduta a causa dell'età, è già vuota. Pertanto, la data di inizio è possibile immediatamente.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata!